{"id":1507,"date":"2017-09-26T18:49:17","date_gmt":"2017-09-26T18:49:17","guid":{"rendered":"http:\/\/nytlolland.dk\/?page_id=1507"},"modified":"2017-09-26T19:21:24","modified_gmt":"2017-09-26T19:21:24","slug":"hvad-koster-de-kommunale-nedrivninger-borgerne","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/nytlolland.dk\/?page_id=1507","title":{"rendered":"Hvad koster de kommunale nedrivninger borgerne?"},"content":{"rendered":"

\"\"[ezcol_1third]<\/strong>Lang\u00f8parken – fotograferet i 2015 af Carsten Andersen<\/em><\/span><\/p>\n

Der er stor enighed om, at ejendomme, som ikke egner til beboelse, er et problem. Men hvad med alle de andre boliger, som nedrives?<\/p>\n

Naturligvis er jeg helt opm\u00e6rksom p\u00e5, at \u201dDet er umoderne at bo i tre-etagers boligblokke\u201d er et statement. Men er det sandt \u2013 eller bare et p\u00e5skud for at rive ned?<\/p>\n

Lolland Kommunes nuv\u00e6rende borgmester har p\u00e5st\u00e5et, at det er umoderne at bo i boliger, som dem der l\u00e5 p\u00e5 Margrethev\u00e6nget i Maribo. Men s\u00e5 kan jeg ikke forst\u00e5, at det andre steder i verden \u2013 fx K\u00f8benhavn, Berlin, Tokyo, New York og Dubai g\u00e6lder om at huse flest folk p\u00e5 f\u00e6rrest mulige kvadratmeter. Kan man ikke med rette s\u00e6tte sp\u00f8rgsm\u00e5lstegn ved, om vores borgmester overhovedet ved, hvad han taler om, eller er han bugtalerdukke for nogle andre?<\/p>\n

Selvf\u00f8lgelig er der andre tvungne bidragsydere end Lolland Kommune, men direkte eller indirekte er de alle skatte- og\/eller borgerfinansierede. Landsbyggefonden er betalt over skatten, og st\u00f8tten herfra er lovf\u00e6stet. S\u00e5 er der realkreditinstitutionerne. De er vel ogs\u00e5 finansieret af borgerne, kunderne eller hvad man vil kalde dem. Og s\u00e5 er der naturligvis vores kommune, som alene kan finansieres via skatter \u2013 enten egne eller en kombination med de tilskud, der kommer fra skatteydere i andre kommuner.<\/p>\n

Hvad drejer det sig om?<\/strong><\/em>
\nReelt set taler vi om kasset\u00e6nkning. De f\u00f8rste eksempler viser, at man kun har vedtaget at nedrive forskellige steder, men man offentligg\u00f8r aldrig, hvad det har kostet.<\/p>\n

Boligselskabet i Torrig best\u00e5r af 13 boliger. De er nu renset for g\u00e6ld og h\u00e6ftelser. Men prisen er jo ikke nul. De fjernede h\u00e6ftelser d\u00e6kker over tidligere g\u00e6ld til Landsbyggefonden, et realkreditinstitut, boligforeningens mellemv\u00e6rende med afdelingen og Lolland Kommune. Men uden en h\u00e6ftelse kan de 13 boliger vel sagtens s\u00e6lges til h\u00f8jestbydende, mod at vedkommende ikke laver almindelige udlejningsboliger, men fx ferieudlejninger med begr\u00e6nsede perioder, s\u00e5 det ikke kan omg\u00e5s.<\/p>\n

[\/ezcol_1third]<\/strong> [ezcol_1third]\nHvad det har kostet kommunen og samfundet, f\u00e5r vi n\u00e6ppe at vide, men der kommer jo ogs\u00e5 en regning p\u00e5 nedrivning oveni. Og ser man p\u00e5 nettet, er priserne estimeret til ca. 125.000 kr. pr. bolig \u2013 som omregnet til Boligselskabet vil v\u00e6re ca. 1,6 millioner kroner. Og selv om den udgift deles i 4, er det ca. 400.000 kr. alene til kommunen.<\/p>\n

I Lang\u00f8parken, som nu ogs\u00e5 er blevet renset for g\u00e6ld og h\u00e6ftelser, da husene blev r\u00f8mmet, og beboerne blev tvangsflyttede, skyldtes der ca. 5.000.000 kr., mens den tinglyste pant var 10.195.152 kr. Det har alts\u00e5 kostet mindst 1,2-1,3 millioner for Lolland Kommune \u2013 hvis ikke mere. Det skyldes, at Lolland Kommune har en garantiforpligtelse over for bl.a. kreditforeninger, som jeg fik fortalt var s\u00e5dan en slags \u201dall-inclusive\u201d \u2013 alts\u00e5 hvis man sletter panten et sted, flytter aben bare med til de andre boligforeninger, hvor kommunen har en lignende garanti. Og i tilf\u00e6ldet Lang\u00f8parken er der heller ikke sat en nedrivning i gang endnu \u2013 men med 16 boliger kommer regningen til at ligge p\u00e5 ca. 2 millioner \u2013 og deraf mindst 500.000 kr. til kommunens skatteydere.<\/p>\n

I tilf\u00e6ldet Lang\u00f8parken har der v\u00e6ret budt p\u00e5 boligerne for at omdanne dem til ferieboliger. Desv\u00e6rre uden held. Men n\u00e5r kommunen samtidig eller sidel\u00f8bende vil udvikle nye turistomr\u00e5der, hvorfor overvejer man s\u00e5 ikke at s\u00e6lge de eksisterende boliger til ferieudlejning for at sikre indt\u00e6gter i stedet for flere udgifter?<\/p>\n

Bandholm er et kapitel for sig<\/strong><\/em>
\nI Bandholm har der for nylig v\u00e6ret m\u00f8de om udvidelser af kapaciteten til ferieboliger. Det viste tydeligt, at ikke alt er, hvad det giver sig ud for.
\nEn gennemgang for borgerne viste mindst 5-7 fejl i forhold til g\u00e6ldende lov og i \u00f8vrigt en mangel p\u00e5 viden om, hvorvidt projektet overhovedet kunne gennemf\u00f8res med fritidshuse plastret til i hele Blans \u2013 og p\u00e5 en mark ved Reersn\u00e6s Strandvej, som ville tage hele udsigten fra mange allerede beboede ejendomme.<\/p>\n

[\/ezcol_1third] [ezcol_1third_end]<\/strong>Derudover ville Lolland Kommune udl\u00e6gge et stykke jord mellem Hospice Svanevig og Bandholm Camping til fritidshuse. Noget som en medarbejder fra Hospice ikke var imponeret over.<\/p>\n

I tilgift hertil har kommunen en forpligtelse til at hj\u00e6lpe med afviklingen af de smukt beliggende 54 boliger i Bandholm V\u00e6nge, som nu er bel\u00e5nt \u2013 hver gang der var mulighed eller behov. De samlede tinglyste h\u00e6ftelser er p\u00e5 25.859.000 kr. \u2013 og selv om der m\u00e5tte v\u00e6re afdraget p\u00e5 dette bel\u00f8b, vil en deling med de tre andre spillere betyde en anselig regning til os skatteborgere. Dertil kommer nedrivning af 54 gode boliger, der ligger s\u00e5 t\u00e6t p\u00e5 Knuthenborg, at det jo ville v\u00e6re oplagt at benytte dem til overnatningsmulighed for parkens g\u00e6ster, der – med b\u00f8rn – endda kan f\u00e5 en legeplads, en fodboldbane og et f\u00e6lleshus som mulige omr\u00e5der for nogle f\u00e6llesskaber. Nedrivningen vil formentlig ligge i st\u00f8rrelsesordenen 6,5-7,0 millioner, hvilket vil betyde en udgift p\u00e5 yderligere godt halvanden million til den regning, som vi skatteydere i forvejen skal betale.<\/p>\n

N\u00e5r kommunen fattes penge til helt basale omr\u00e5der, som skoler, \u00e6ldreomsorg og socialt belastede familier, s\u00e5 kan det virke helt grotesk, at man blot i de tre n\u00e6vnte tilf\u00e6lde skal bruge 10-15 millioner p\u00e5 at skabe store gabende huller i husr\u00e6kker og omr\u00e5der.<\/p>\n

Og vi er jo langt fra f\u00e6rdige<\/strong><\/em>
\nForuden de n\u00e6vnte omr\u00e5der har Lolland Kommune nedrevet plejehjemmet Fredsholmparken i Vestenskov, M\u00f8llemarkskolen i Nakskov \u2013 har planer om ogs\u00e5 at nedrive Madeskovskolen \u2013 og s\u00e5 er der lige nogle flere boligforeningsblokke og huse i Holmeager og \u00d8sterled i Holeby, Stationsvej i Horslunde, Banev\u00e6nget i Utterslev, Askhavnsvej p\u00e5 Fem\u00f8, Herredsvej p\u00e5 Fej\u00f8, Viggo Lunds Vej i Sandby, B\u00f8gelunden i Vestenskov, J.C. Pedersens i Dannemare og Kongeleddet i R\u00f8dby.<\/p>\n

I kommunens egen s\u00e5kaldte risikovurdering betyder det udgifter i st\u00f8rrelsesordenen 63 millioner kroner. Nu er sp\u00f8rgsm\u00e5let s\u00e5: Kan vi ikke g\u00f8re det klogere og smartere?<\/p>\n

Yes, we can!<\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

[\/ezcol_1third_end]\u00a0<\/strong><\/p>\n

\"\"
Bandholm V\u00e6nge – fotograferet af DAB Bolig<\/figcaption><\/figure>\n

\u00a0<\/em><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[ezcol_1third]Lang\u00f8parken – fotograferet i 2015 af Carsten Andersen Der er stor enighed om, at ejendomme, som ikke egner til beboelse, er et problem. Men hvad med alle de andre boliger, som nedrives? Naturligvis er jeg helt opm\u00e6rksom p\u00e5, at \u201dDet er umoderne at bo i tre-etagers boligblokke\u201d er et statement. Men er det sandt \u2013 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":1398,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1507"}],"collection":[{"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1507"}],"version-history":[{"count":6,"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1507\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1519,"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1507\/revisions\/1519"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/1398"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/nytlolland.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1507"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}